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1.北京商业房产没有限购 。
2.限购只针对住宅类的房屋 ， 对于商业房不限购 。
3.商业房是运用于商业的 ， 说的通俗一些即为带动经济发展，提供经济效益的商业模式 ， 是一种投资 。
4.商业房区别于商品房 。
5.商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等 。
6.关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋 。
7.一般指底层临街的房屋 。
8.商业用房的土地使用年限为40年 。
9.根据最新的工商行政管理局要求 ， 公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中 。
【北京商业用房限购吗】10.住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下 ， 做“住改商”登记，才可以用于注册公司 。
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