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买期房如何办理抵押贷款，期房可以抵押贷款吗 如何办理

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大家好，关于买期房如何办理抵押贷款很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于期房可以抵押贷款吗 如何办理的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
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1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》 。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押 合同 。再次，借款人与银行签订借款合同 。第四，银行审核通过后发放贷款 。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证 。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证 。
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2房产证贷款抵押怎么办理房产证贷款 抵押的办理流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》 。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订 房地产抵押 合同 。再次，借款人与银行 签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款 。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证 。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签 。展开 房产证抵押贷款 的办理流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》 。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同 。再次，借款人与银行签订借款合同 。第四，银行审核通过后发放贷款 。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证 。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证 。
3房子如何办理抵押贷款办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押***手续，并由抵押机构放款 。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择 。提交所需证件 。看房评估 。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估 。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同 。抵押*** 。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押***手续，机关费用由借款人承担 。放款 。抵押***办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中 。
4购买期房能否用银行抵押贷款全款买的期房能抵押贷款，具体情况包括：1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保；2、如果以在建工程进行抵押的，抵押人必须依法取得权证，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保 。
【法律依据】
《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同 。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 。担保合同是主债权债务合同的从合同 。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外 。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任 。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用 。当事人另有约定的，按照其约定 。

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