第十一条房屋交接
房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙 。
第十二条房屋预告登记
双方按下列第x种约定，办理房屋权属预告登记：乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记 。
第十三条房屋权属登记
双方约定，在下列第x种期限内，办结房屋权属转移登记：
1、自初始登记完毕之日起x日 。
2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日 。
由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第x种约定处理：
1、合同继续履行 。甲方应按房屋价款的x%向乙方支付违约金 。
2、解除合同 。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算 。此外，甲方还应按房屋价款的%向乙方支付违约金 。
3、
第十四条房屋再上市交易
房屋购买后又上市交易的，应当按照《天津市限价商品住房管理暂行办法》及相关规定执行 。
第十五条前期物业管理
甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守 。
第十六条房屋权属纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付房屋时，无房屋权属纠纷和债权债务纠纷 。如存在房屋权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任 。
第十七条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决 。协商不成时，按下列第种方式处理：
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼 。
第十八条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五) 。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力 。
第十九条合同份数
本合同连同附件共x页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力 。
第二十条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效 。当事人另有约定的，从其约定 。
甲方：
__年x月x日
乙方：
__年x月x日
中介公司买卖双方合同范文5
卖方(以下简称甲方)：____________
买方(以下简称乙方)：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过________方式，取得北京市________区(县)________地块的土地使用块，土地面积为________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为_________ 。甲方在上述地块上建设的____现已竣工，取得房屋所有权证(证号为____) 。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为________ 。
乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为________ 。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方 。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同 。
第一条 ________房屋，建筑面积为________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至__________年____月____日止 。
上述面积已经________房地局测绘 。
第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：_________元) 。乙方预付的定金________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款 。
第三条 乙方同意在本合同签定________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行 。
甲方指定银行：____________
银行帐号：____________
第四条 甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方 。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续 。交付地点：________ 。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修 。
第五条 乙方同意在小区物业管理委员会 或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理 。
第六条 双方同意在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北京市________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件的 。
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